Аренда помещений под гипермаркеты АШАН (Auchan)
Требования к недвижимости
- Общая площадь помещения от 7000 до 20 000 м2.
- В Москве или городах Подмосковья рассматриваются города с численностью населения 100 000 человек и более в радиусе 3-х км от них.
- Расположение на первой линии основных магистралей города, либо на въезде/выезде из города, либо на крупных развязках радиальных автодорог, в непосредственной близости от крупных жилых массивов. Наличие в ближайшем окружении перспективных планов жилой застройки, транспортно-пересадочных узлов или планов их строительства является преимуществом.
- Расположение только на первом торговом уровне.
- Расположение торгового зала, подсобных и технических помещений на одном уровне, допускается размещение офисного блока на антресольном или другом уровне.
- Правильная, прямоугольная конфигурация с соотношением сторон 1:1,5.
- Наличие отдельного входа/выхода с улицы желательно.
- Наличие зоны погрузки/выгрузки шириной не менее 24 м дополнительно к пятну застройки в случае отсутствия сквозного проезда и возможности организации не менее 3 собственных грузовых ворот в зависимости от формата магазина.
- Наличие парковки непосредственно перед помещением из расчета 15 машиномест на 100 кв. м общей площади магазина.
- Возможность подключения инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, отопление) согласно требованиям компании.
- Оптимальная высота помещения 7 м для формата магазина Ашан-Сити, и 8 м для формата Ашан-Классик.
- Оптимальный шаг колонн 16х16 или 16х24.
Земельные участки:
- Площадь от 2 до 20 га.
- В регионах рассматриваются города с населением не менее 600 000 человек.
- Категория ВРИ: земли поселений, торговое назначение.
- Наличие 2 заездов/выездов минимум.
- Расположение на первой линии трасс, в зонах жилой застройки.
- Правильная форма участка, плоский рельеф является преимуществом.
- Собственность/долгосрочная аренда.
- Наличие легитимного пакета документов.
- Отсутствие обременений, ограничивающих использование участка.
Контакты отдела развития АШАН
Электронная почта для предложений по аренде arenda@auchan.ru